:房产和权力

来源:百度文库 编辑:米粒芽 时间:2019/09/22 04:38:10
【9楼】 发表于 2011-1-24 13:36

看看近八年来 说明了什么?

看看近八年来:房产论坛,装修论坛,业主论坛" @; q( V/ }& }
——那些政府的一把手贪官们,有几个没有从开发商那攫取利益?可是我们都明白,抓住的才叫贪官,抓不住的,依然混在党和政府的队伍里,混同家属开发商等等类似的官商勾结一起,继续干着谋财害命的勾当!从来也不可能为人民服务!尤其是一些“房托间谍专家”总喜欢拿西方国家特别是美国制度来说事,那么,美国商品房预售制度如何呢?从投资大师本杰明•格雷厄姆的《证券分析》一书中可知,美国上个世纪20年代房地产开发情况与中国的现在预售房制度较为相像。本杰明•格雷厄姆尖锐地指出:所有成本都可以通过发行债券支付或者银行贷款或者购房人支付,开发商可以一文钱不投而获得整个资产,在许多情况下还有大量现金进账。不难想象,整个房地产金融业可谓隐患重重,所有参与各方都缺乏原则、洞察力和起码的常识,以至于整个行业日益膨胀,并最终毁于一旦。
$ C3 t5 v新浪乐居   因此,可以说商品房预售制度是一项早就被发达国家抛弃的陈旧东西,商品房预售制度是房地产泡沫风险的始作俑者之一,商品房预售制度是一项非常不公平的制度,商品房预售制度是直接导致整个中国泡沫经济的金融危机,引发通胀的恶果等等 等一系列祸根产生的原因之一,还是中国房地产市场鱼目混杂、腐败横行的根源之一。取消商品房预售制度有利于净化房地产市场,有利于促进开发商加快销售、回笼资金、杜绝捂盘,有利于防范金融风险,更有利于房地产业的健康发展。sh.bbs.house.sina.com.cn8 z: X1 t! c" _$ C

# |3 r3 ?) D8 _2 w9 M房产论坛,装修论坛,业主论坛——国土资源部土地利用管理司司长廖永林工作中深刻的体会到“空手套白狼的期房预售暗箱操作制度恶性循环地祸国殃民”— 早2004年在新闻媒体上曾向《法制早报》直言:泡沫经济跟期房预售有直接关系!建议:完全的取消商品房预售!并且明确指出:现在(指2004年当时就)乱炒房地,房地产出现的问题,都跟预售有关。没有完全建好就卖出去, 卖了个半成品,出了问题怎么办?首先, 欧美国家都不搞商品房预售,就我们● 大陆在搞。我们好多同学在英国, 他们说【 英国 也 不搞预售 】。●很◎明显, 房子还没有建好就搞预售本来就有问题嘛!为什么房地商炒房地产?预售完了以后,是你的钱,房地商不着急,不行的话他把楼一扔跑掉了。现在炒楼的最大危害,就是拿老百姓的钱、拿银行的钱自己来玩。如果能够盖完了的法律产权,卖一栋算一栋,财产权都分割转移完了,这些问题都没有。现在炒房炒的那么凶?就是因为预售,这个预售,说白了,房地产泡沫就跟预售有直接关系。对于商品房预售,可以找欧美的资料看看,建不好房子就不准预售的。他拿你的钱来盖房子,盖完都成了他的,哪天他卷款潜逃呢?所以,这些东西都是我们国家才有的现象;卷款潜逃,你在欧美国家找得到吗 ?为什么现在房地商还搞那些乱七八糟的东西………???新浪乐居0 o0 b+ y2 Y* M& T0 B
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——全国人大代表袁超■早年,在两会上就语惊四座,房价至少有下浮50%左右的空间,在项目开发过程中增加了开发商与权力交换的成本,而这些成本最终转嫁给社会,推高了房价!房产论坛,装修论坛,业主论坛: N& n/ n5 L

7 J# G" u& fsh.bbs.house.sina.com.cn——近二届国务院参事任玉岭先生的 经济管理与政治的敏锐 也早已经有过■劝阻并旗帜鲜明表明:我国房地产的高通胀是通货膨胀的总根子,也可以说是通货膨胀的“牵引机”和“助推器”……根治 房地产空手套白狼的单边式预售暗箱操作天价房制度 是解决通货膨胀〈人民币急剧贬值、越来越不值钱〉的关键■所在!
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5 v8 o* U) B新浪乐居论坛——2008年10月21全国人大人代表、浙江富润集团董事局主席赵林中先生他在中华人民共和国危难时刻、勇敢的站出来呼吁、取消“单边式期房预售制”这个祸根!并在新闻媒体上公开表示,商品房“单边式预售制度”是造成高房价的重要原因之一,由于“单边式空手套白狼期房预售制度”所更多■带来的问题 将得到 集中体现!!!新浪乐居论坛+ k, D7 c4 ?
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* g  O/ m7 ]; b, e: z链接:《  商品房预售制成万恶之源 开发商空手套一房20卖    作者:法制日报 》
2 I; g( {* R新浪乐居论坛链接:  [政策]《  2003年国发18号文代表了谁的利益 ? 》买房,购房,装修论坛,房产论坛7 \* }% p9 }7 h
链接:  [政策]《 再出重拳能够遏制楼市炒风吗 ?》新浪乐居论坛% H9 U6 y
链接:《  追问房屋质量   》
2 J0 U6 n买房,购房,装修论坛,房产论坛链接:《  商品房预售制度为何不能“斩立决” !?  》sh.bbs.house.sina.com.cn+ Z5 H% ~
链接:《  幼儿园、抢房女:社会病入膏肓 !  》
4 P& s3 @9 @sh.bbs.house.sina.com.cn链接:《  豪宅里的官员永远不知寄人篱下的苦楚! 作者: 中国 - 西藏新闻网 》
0 L( {) A! z8 Z6 Gsh.bbs.house.sina.com.cn链接:《  中国人不消费是因没钱  !  》新浪乐居; T$ g+ ]* f( o
链接:《 "别让高房价逼走人才"发人深省 !!!中国 - 新疆天山网 》新浪乐居论坛; V+ N  m5 ]# u
链接:《  金融监管形同虚设  》
$ @! ?9 o9 V* v# v0 N% @链接:《  各地两会落实“国11条”楼市调控政策遏房价情况的结果    》
- m7 b4 j1 ]房产论坛,装修论坛,业主论坛链接:《  漠视房屋质量与 故意杀人何异 ?!  》
7 {9 q3 \房产论坛,装修论坛,业主论坛链接:《  真正的希望取消房屋预售制这个祸根(转)    》
  Q0 ^+ X* A) \sh.bbs.house.sina.com.cn链接:《  三位一体单边式空手套白狼期房预售制- °°作者:之乎者也°° 》新浪乐居论坛% n6 Y  n& j; d3 {
链接:《  高房价动摇的是国家的根本 !  》新浪乐居论坛: v& D5 A6 v
      这等〔2003〕国发18号文专一倭贼空手套白狼预售制房屋价格空转经济权力寻租腐败“祸根”调控失灵,市场失控,房价飞跑,百姓苦恼,人民币急剧地疯狂贬值,盛行三位一体恶意的奸谋不劳而获囤、炒经济“左一个(国)十条,右一个(国)五条” 屡调屡涨的空调房价政策泛滥成灾,『官商贼』且暗笑今日《 温州GDP跌至浙江省倒数第二 !!!》;杭州天价天的房价穷凶极恶透支国力,更何况不惜穷尽民财地牵头蹂躏“十分珍惜合理利用土地和切实保护耕地”最基本的国策、CPI接连再创新高,八年七调娄调娄涨的房价连带我国日常最基本生活上的物价飞涨不止,。。。的《 一套房子会压垮中国 》的重大政治阴谋 ~ 摧毁信仰、瓦解宗旨是何等的阴险歹毒,真是令人触目惊心。   高级回复 举报 评分 TOP 乐居网友   【10楼】 发表于 2011-1-24 13:42

八年专一倭贼住房预售天价天让我国的国民经济与 后代将会两手空空

是因为近八年专一倭贼住房预售天价天让我国的国民经济与 后代将会两手空空
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& y; K& u1 W( T& h房产论坛,装修论坛,业主论坛  七余年来为了[2003]18号文专一“倭贼空手套白狼期房预售”权力寻租腐败暗箱操作“天价天的房价地价假按揭泡沫经济”肆无忌惮地兽性横行抑制了整个中国经济发展的这个“祸根”不彻底铲除,中国的国防与百姓难安:买房,购房,装修论坛,房产论坛$ I" V) b; t; @
■建国以来的[2003]18号文专一住房暗箱操作天价天的预售制价格恶性循环七余年空转的房价经济具体化的显现,全文转载:新浪乐居2 g8 k' Y
    作者:建国大业1949 回复日期:2010-         房产论坛,装修论坛,业主论坛/ M1 U. J
部队干部住房问题是一个大问题,特别是大城市工作的部队干部房子问题是一个很重要的大问题,也是关系部队建设最重要的民生问题,安居乐业是每个官兵最基本的生活保障,靠现在部队干部工资收入买商品房是不可能买得起,就拿一个团职干部来说,不吃不喝三十年的工资也买不起广州市的一套100平方米的房子,广州的房价高得太离谱,一平方米2万多元,有的更贵,比较偏的位置都是一万大几仟,希望党和政府出台新政策降低这高房价,确实现在房地产市场是非常混乱,已经到了非整治的程度不可,坚决打击炒房、炒地,购房必须实行实名制,必须带户口本和身分证,一家只能购买一套房子,买二套要还很重的税【城镇居住使用超占面积资源税】,而且不能从银行代款,视炒房、炒地为犯罪,所有的土地都归国家所有,任何地方政府都无权卖地,任何个人都不能从事房地产项目,都统一由国家来开发和规划建设,国家在每个城市都成立建筑公司,这样就减少贪污腐败,因为没有个人搞房地产开发了,也就说所谓的房地产开发商就不存在了。这样大量房地产开发的钱就不会再流到开发商手里去了。再就是希望政府多建一些经济适用房用来解决部队基层军官的住房困难问题,提高干部工资待遇,降低各种物价,严格控制市场各种商品价格,真正使广大工薪阶层的人们早日享受社会主义的优越性。真正使广大官兵早日有属于自己的住房。  % X5 i3 Q6 J  k
  【所以才有,动摇保卫我国领土边疆的枪杆了!!!】;
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■建国以来的[2003]18号文专一住房暗箱操作天价天的预售制价格恶性循环七余年空转的房价经济具体化的显现,全文转载:% d+ B4 _
    来源:中国新闻网 2010年一个农民针对房价的震撼发言:买房,购房,装修论坛,房产论坛5 t0 v0 V. c+ s7 h
【有钱人不想跟没钱的住在一块,没钱的人更不想与有钱的人住一块。”这是全国人大代表、广东省化州市**公司经理陈**说的荒诞话。他语惊四座”一个农民听后怒不可遏,拍案而起,当场驳斥:按你这样的荒诞理论,农民团结起来,共同提高粮食价格,每公斤提到5000元,愿买就买,不买你吃什么去(不买就吃屎去吧)!我没房子可以住火车站,你没吃的能活吗?为什么国家放纵房子发疯涨价,而控制粮食价格呢?农民就该死吗?农民就不是人吗?就不该享受社会文明的成果吗?粮食和房子都关系到国计民生,关系到社会稳定,为什么这负担非要让老实的农民承担呢?】
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- j% E: L' N    作者:新浪网友 回复日期:2010-     新浪乐居论坛3 A7 \6 @; U
【中国如此高的房价,清华大学校长顾秉林和白邻都买不起,中国那么多“白领蓝领”好小伙子因高房价而担搁好姻缘,结婚总的有个窝,房价高增长和个人收入完全不成正比,这个正常吗?中国政府领导你们眼睛瞎了?耳朵聋了?还是睡着了?这有利益社会稳定吗?不错政府搞出经济适用房,但经济适用房的条件苛刻,不上不下卡在两头都够不上,心累人累累死人,国家搞得好,民心稳定。中国大唐女人武则天当皇帝能把国家治理得民生安定,国家富强,夜不闭户,路不拾遺。中国政府领导们你们不汗颜!中国老百姓要愤恨!要怨声载道!】
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0 P! K6 x买房,购房,装修论坛,房产论坛■建国以来的[2003]18号文专一住房暗箱操作天价天的预售制价格恶性循环七余年空转的房价经济具体化的显现,全文转载:
% |2 ?6 E3 W5 W房产论坛,装修论坛,业主论坛    作者:新浪网友 回复日期:2010-     
! j+ Z1 k8 J房产论坛,装修论坛,业主论坛【给真正自需求买住房的 光首付 就得掏空祖宗三代、四代人积蓄,使绝大多数{占99.65%}家庭不但买不起天价天住房,而且还租不起住房,在杭州每天每时刻都是这样的民本根本问题!可怜天下的子女们,在一直坚信着古代传承而来的“书中自有颜如玉,书中自有千钟粟,书中自有黄金屋”和现代的“知识可以改变命运”的不二信条,在寒窗苦读数年(至大学毕业需18年,至硕士毕业需20年,至博士毕业需23-24年)之后,兴冲冲地准备要大施才干、创造自己的人生价值时,却被单边式预售制经济高房价的一盆冷水泼得寒彻骨髓:居然连一套五六十平米的小房子的首付得支付不起,掏空了祖宗三代、四代人积蓄,同时还要年迈的父母出面来帮忙借钱凑首付!是我们缺乏能力,还是社会产生了严重的问题?】房产论坛,装修论坛,业主论坛* M! Y; j! Q' Y5 _
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■建国以来的[2003]18号文专一住房暗箱操作天价天的预售制价格恶性循环七余年空转的房价经济具体化的显现,全文转载:
# M: y, }6 J2 h" g房产论坛,装修论坛,业主论坛    作者:caicaicw 回复日期:2010- 房产论坛,装修论坛,业主论坛# Q9 [$ {/ V: q5 i
【 任狗是20世纪初资产阶级幽灵附体,具有邪恶,贪婪,冷酷的本质,它发表的所有言论都是为了更好的剥削人民,使其利益最大化,吃人不吐骨头。高房价已摧毁了多少年轻人的梦想,对于未来和人生的憧憬,即使当今西方资本家也不敢公然藐视大众,越来越注重自己形象,热衷于公益事业和慈善,世界首富比尔盖茨捐献自己大部分财产做慈善,为什么我们社会主义祖国还这么纵容这条资产阶级老狗公然向全国人民叫嚣狂吠,请祖国在房地产利益集团和广大善良人民之间做出历史抉择】新浪乐居  u( Z4 a
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■建国以来的[2003]18号文专一住房暗箱操作天价天的预售制价格恶性循环七余年空转的房价经济具体化的显现,全文转载:    新浪乐居论坛/ D, Z  h& s4 S
            博友留言:回复日期:2010- 
; i/ w- t6 M6 K( a* X买房,购房,装修论坛,房产论坛【其实,开发商可以撒谎,媒体报纸可以撒谎,评论家可以撒谎,政府的有关部门也可以撒谎,所有的谎言都只有一个目的【为了西方列强“空手套白狼期房预售”这个祸根的政治阴谋 和 专一性[2003]18号文通知发扬光大】就是制造泡沫,既得利益集团可从中渔利。但是市场是不会骗人的,泡沫总会破裂的,总有一天会骗不下去的。泡沫总会破灭的,我可以肯定。我地产界的朋友都不着急买房,对我说要沉得住气。看看这次的调控:3个月前人民日报讲房价太畸高,要调控,接着政府开始调控了,被称作历史上最严厉的“调控”,三个月过去了,各地的细则又温和又柔软,上海和重庆的细则迟迟不出,报中央未批流产了!房价未降,继续疯狂中!上海第三套房贷依旧、杭州第四套房贷依旧,二套房松概念模糊,这就是“历史上最严厉的调控”还是“空调”!看不到政府的对畸形无比毒瘤高房价的决心!】& v4 D. S, ~

% G+ Z% j4 j' z. V0 O  L新浪乐居■建国以来的[2003]18号文专一住房暗箱操作天价天的预售制价格恶性循环七余年空转的房价经济具体化的显现,全文转载:
2 ~! z( y. K& z& z# k新浪乐居            新浪论坛留言:回复日期:2011-新浪乐居& [. T; Q" |
【房价调控政策已经快一年了,为什么就没有见到成效那?症结到底在哪里那?如果不是开发商和政府勾结、官员没有和地产商人勾结、官员们和官员们的亲属没有其中利益纠缠的话,怎么就不能够解决那?简单的问题被专家、媒体、政府等一些利益既得群体给复杂化了,其目的就是扰乱视听,让老百姓摸不到头脑,糊里糊涂被蒙骗之后还为其喝彩。现在流行一句话:开发商把问题简单化——赚钱、赚钱再赚钱;政府把问题复杂化——借口、借口找借口。其实这么简单的问题,一个高中生就可以解决,可见现在的政府官员有多么的腐败。】
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2 |" p3 G    作者:青岛的海浪 回复日期:2010-新浪乐居. R, M7 G
【高层很多人在装糊涂,贪官们为何千方百计的不顾各方的压力去力推房地产高价?谁都知道一个见不得阳光的几千万元的贪污受贿款走了房地产渠道不用两年就成了合法的纯洁的收入了!房地产是贪官们的高效洗钱机器!贪官们心照不宣的合力维护其周围动用媒体鼓噪!】
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: ]" C% P( E% ]3 q" E6 p房产论坛,装修论坛,业主论坛    作者:新浪网友 回复日期:2010-    
+ V1 P- @; V【中国的房价如此疯涨!真是让人匪夷所思!看起来读书不一定赚钱、搞企业不一定赚钱、军人保卫祖国不赚钱,其它各行各业都不如炒房最快暴利!最快赚钱!农夫辛苦劳作更赚不了多少钱。在中国只有搞投机炒房最赚钱!中国政府接下来是否把粮食、盐、甚至毒品放开市场,让人炒买炒卖,并且银行给放贷,这样的话,中国人因炒粮食、盐、甚至毒品,都可以轻松地成为富有的人,中国就成了全球最富有国!!!】新浪乐居论坛+ }- c* N/ h, z

$ T5 {4 Y3 F' s2 R7 c买房,购房,装修论坛,房产论坛      专一民生住房天价天价格圈子内家属假按揭腐败机制战略,八年在创建权力寻租天价房空调的政策泛滥成灾而支柱建立如今的空手套白狼不劳而获型"强盗、贼骨头"社会意识的形态。让我国的国民经济与军民如此受伤而激愤!   高级回复 举报 评分 TOP 乐居网友   【11楼】 发表于 2011-2-8 16:54